1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市右京区
28.2万円/㎡
前年比-18.2%
四条グランドハイツA棟
京都府京都市右京区西院東貝川町
/ 太秦天神川駅 徒歩14分
1973年築 / 11階建 / 158戸 / 鉄骨造造
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6階 / 61.76㎡の場合
相場
1,590万円
25.8万円/㎡
1,003
1,394
1,786
2,178
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,786万円
22.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月7日
四条グランドハイツA棟
1,280万円（20.7万円/㎡）/ 6階 / 61.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 20.7万円 | 6階 | 61.76㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院東貝川町 | 太秦天神川駅14分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.76㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 158戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.53㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/25 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅10分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/25 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.65㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五条ローズハイツ 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅15分 | 1,299万円 | 25.2万円 | 51.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 五条ローズハイツA棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,150万円 | 22.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 西京極大門ハイツ 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市右京区では18.2%下落しています。